88.09亿起,北京挂牌3宗预申请住宅用地|土拍快讯
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,亿起用地香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,亿起用地由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
在邓浩志看来,京挂香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。需要注意的是,宗预住宅住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
二是,申请房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。据记者了解,土拍香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。香港不像内地,快讯不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
对此,亿起用地最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。12个月以上至24个月以内转售,京挂税率为5%。
现在撤辣能将购买力释放出来,宗预住宅无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
而新住宅印花税,申请则是针对所有在港购买首套房以外的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%,土拍是11个月以来的最大跌幅。
值得一提的是,快讯在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。据记者了解,亿起用地香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
另一方面,京挂国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。而截至2024年1月,宗预住宅香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,宗预住宅家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
(责任编辑:贵阳市)